فندق راديسون بلو
العميل
المهندسون المصريون للتعمير والاسكان
المنطقة
مصر
المدينة
القاهرة الجديدة
الميزانية
20 مليون جنية مصري
سنة التنفيذ
2023-مستمر

عن المشروع
تشارك جسور حاليًا في مشروع مع مهندسين مصريين للخِرَق والإسكان، بدأ في عام 2023 وما زال مستمرًا. يركز هذا المشروع الذي تبلغ قيمته 20 مليون جنيه مصري على إنشاء وتركيب الواجهات. في حين أن تفاصيل “الخِرَق والإسكان” غير واضحة بدون سياق إضافي (قد يشير إلى نوع معين من مشاريع الإسكان أو اسم مشروع فريد)، فمن الآمن افتراض أن المشروع يشمل مباني سكنية أو متعددة الاستخدامات حيث تتولى جسور مسؤولية التكسية الخارجية وأنظمة الواجهات.
تحديات المشروع
عادةً ما تطرح المشاريع من هذا النوع، وخاصةً ذات الميزانية الكبيرة، مجموعة من التحديات:
- مواصفات التصميم: تلبية المتطلبات الجمالية والأدائية المحددة للعميل وأي مهندسين معماريين أو مصممين مرتبطين بالمشروع. يشمل ذلك اختيار المواد، والأسلوب، والتكامل مع التصميم العام للمبنى.
- إدارة الميزانية: البقاء ضمن الميزانية المخصصة البالغة 20 مليون جنيه مصري مع تقديم حلول واجهات عالية الجودة.
- الالتزام بالجدول الزمني: إنجاز أعمال الواجهات ضمن الإطار الزمني المتفق عليه، خاصةً إذا كانت جزءًا من مشروع بناء أكبر. يمكن أن تؤثر التأخيرات على مراحل البناء الأخرى.
- التعقيد التقني: اعتمادًا على نظام الواجهات المختار (مثل الحائط الساتر، والتكسية المطرية، إلخ)، قد ينطوي المشروع على تحديات هندسية وتركيب معقدة.
- توريد المواد: تأمين المواد اللازمة في الوقت المحدد وضمن الميزانية، مع الأخذ في الاعتبار أي اضطرابات محتملة في سلسلة التوريد أو تقلبات الأسعار.
- مراقبة الجودة: ضمان أن تصنيع وتركيب الواجهات يلبي معايير الجودة المطلوبة وقوانين البناء.
- التنسيق مع الأعمال الأخرى: التنسيق الفعال مع المقاولين والمهن الأخرى المشاركة في المشروع، مثل مهندسي الإنشاءات، وفنيي الزجاج، والبنائين.
نهجنا وحلولنا
تعالج جسور هذه التحديات بمزيج من الخبرة والتخطيط الاستراتيجي:
- عملية تصميم تعاونية: العمل عن كثب مع العميل وفريق التصميم لفهم رؤيتهم وتطوير حلول واجهات تلبي احتياجاتهم وميزانيتهم.
- الهندسة القيمية: استكشاف مواد وطرق بناء مختلفة لتحسين التكاليف دون المساس بالجودة أو الأداء.
- تخطيط تفصيلي للمشروع: إنشاء خطة مشروع شاملة تحدد الجداول الزمنية، وتخصيص الموارد، والمعالم الرئيسية.
- إدارة مشاريع ذات خبرة: تعيين فريق متخصص لإدارة المشروع للإشراف على جميع جوانب أعمال الواجهات، من التصميم والهندسة إلى التصنيع والتركيب.
- ضمان الجودة: تطبيق إجراءات صارمة لمراقبة الجودة في جميع مراحل المشروع لضمان تلبية الواجهات للمعايير المطلوبة.
- تواصل فعال: الحفاظ على تواصل مفتوح مع العميل والجهات المعنية الأخرى لإبقائهم على اطلاع بالتقدم المحرز ومعالجة أي مخاوف.
- بروتوكولات السلامة: الالتزام ببروتوكولات سلامة صارمة في موقع البناء لحماية العمال وضمان بيئة عمل آمنة.
- إدارة اللوجستيات: تطوير خطة لوجستية مفصلة لإدارة تسليم وتخزين المواد، مما يقلل من التأخير والاضطرابات.